Entretien VMC Double Flux Zehnder ComfoAir : Le Guide Complet
Une Ventilation Mécanique Contrôlée (VMC) double flux, comme les populaires modèles ComfoAir de Zehnder, est un atout majeur pour la qualité de l'air intérieur et le confort thermique de votre maison. Pour garantir son efficacité énergétique, son silence de fonctionnement et surtout, un air sain, un entretien régulier est indispensable. Ce guide détaille les opérations que vous pouvez réaliser vous-même et celles qui nécessitent l'intervention d'un professionnel.
Pourquoi l'entretien de votre VMC est-il crucial ?
Négliger l'entretien de votre VMC double flux peut entraîner plusieurs problèmes :
- Baisse de la qualité de l'air : Des filtres encrassés ne retiennent plus correctement les pollens, poussières et polluants. La poussière peut également s'accumuler dans les gaines et favoriser le développement de bactéries.
- Perte d'efficacité énergétique : L'échangeur de chaleur, s'il est sale, peine à récupérer les calories de l'air vicié. La VMC consomme alors plus d'énergie et son rendement diminue.
- Nuisances sonores : Des ventilateurs ou des gaines encrassés peuvent générer des bruits de fonctionnement anormaux.
- Usure prématurée : Les moteurs des ventilateurs forcent davantage pour compenser l'encrassement, ce qui réduit leur durée de vie.
L'entretien régulier que vous pouvez faire vous-même
La plupart des tâches d'entretien courant sont simples et ne nécessitent pas d'outils spécifiques. Pensez toujours à couper l'alimentation électrique de l'appareil avant toute intervention.
1. Le remplacement des filtres (tous les 3 à 6 mois)
C'est l'opération la plus importante et la plus fréquente. La VMC Zehnder ComfoAir est équipée de deux filtres (généralement G4 pour l'air extrait et F7, plus fin, pour l'air neuf) qui protègent à la fois vos poumons et les composants de la machine.
- Coupez l'alimentation de la VMC.
- Ouvrez le capot avant de l'appareil.
- Retirez les supports des filtres. Ils sont souvent indiqués par des flèches ou une signalétique claire.
- Sortez les anciens filtres et jetez-les. Attention : les filtres d'une VMC ne se lavent pas, ils doivent être remplacés par des neufs. Tenter de les laver dégrade leur structure et leur capacité de filtration.
- Insérez les nouveaux filtres en respectant le sens de circulation de l'air indiqué sur le filtre.
- Refermez le capot et remettez l'appareil sous tension. N'oubliez pas de réinitialiser le compteur d'heures des filtres via le panneau de commande si votre modèle le propose.
2. Le nettoyage de l'échangeur de chaleur (1 à 2 fois par an)
L'échangeur thermique est le cœur de votre VMC double flux. C'est ici que les calories de l'air chaud expulsé sont transmises à l'air froid entrant. Un nettoyage annuel garantit son rendement.
- Après avoir retiré les filtres, l'échangeur est généralement accessible. Tirez-le doucement vers vous pour l'extraire de son logement.
- La meilleure méthode de nettoyage est de le rincer à l'eau tiède, par exemple dans le bac d'une douche. Utilisez un jet à faible pression pour ne pas endommager les fines ailettes métalliques.
- Si l'échangeur est très gras (proximité d'une cuisine), vous pouvez utiliser un détergent doux et non agressif.
- Laissez-le sécher complètement à l'air libre avant de le réinsérer dans la VMC.
3. Le nettoyage des bouches d'extraction et d'insufflation (tous les 6 mois)
La poussière et les graisses peuvent s'accumuler sur les bouches situées dans votre cuisine, votre salle de bain ou vos chambres. Un simple nettoyage avec un chiffon humide et un peu de détergent doux suffit à les garder propres et à assurer une bonne circulation de l'air.
L'entretien approfondi par un professionnel (tous les 3 à 5 ans)
Certaines opérations demandent un savoir-faire et un matériel spécifiques. Il est recommandé de faire appel à un spécialiste pour un entretien complet.
- Le nettoyage du réseau de gaines : C'est une étape cruciale. Un professionnel utilisera un système de brossage rotatif couplé à une puissante centrale d'aspiration pour éliminer toutes les poussières et bactéries accumulées dans les conduits.
- La vérification des composants : Le technicien contrôlera l'état des ventilateurs, le bon fonctionnement du by-pass, l'évacuation des condensats et l'équilibrage général du réseau pour s'assurer que les débits d'air sont conformes aux réglages initiaux.
Entretien de VMC : qui paie, le locataire ou le propriétaire ?
En Belgique, la règle est généralement la suivante :
- Le locataire est responsable de l'entretien courant, considéré comme une charge locative. Cela inclut le remplacement régulier des filtres et le nettoyage des bouches d'aération.
- Le propriétaire a la charge des entretiens majeurs et des réparations. Cela comprend l'entretien périodique approfondi (nettoyage des gaines par un professionnel) et le remplacement des pièces d'usure comme les moteurs ou l'échangeur.
Références
